بررسی آخرین قیمتهای بازار خدمات ساختمانی نشان میدهد هزینه نوسازی پایهای یک آشپزخانه ۶ متری در تابستان ۱۴۰۵ به حدود ۳۷۰ میلیون تومان رسیده است. این برآورد تنها نوسازی کابینت، صفحه رویی، کاشی بینکابینتی و سینک را شامل میشود و مخارج تخریب، تغییرات تأسیساتی، رنگ، نورپردازی و خرید لوازم برقی را در بر نمیگیرد.
در این میان، بیشترین سهم از بودجه پرداختی به ساخت و نصب کابینتهای هایگلاس اختصاص دارد که به تنهایی رقمی در حدود ۳۰۰ میلیون تومان را به خود اختصاص میدهد. همچنین خریداران باید حدود ۳۵ میلیون تومان برای صفحه کابینت، ۲۰ میلیون تومان برای کاشی بینکابینتی و ۱۵ میلیون تومان برای تهیه و نصب سینک هزینه کنند.
رشد تورم عمومی، افزایش نرخ ارز، صعود قیمت مواد اولیه وارداتی و بالا رفتن دستمزد نیروهای متخصص از مهمترین عوامل جهش قیمت در بازار بازسازی به شمار میروند. این شرایط باعث شده کارهایی که پیشتر در زمره مخارج معمولی خانوار قرار داشتند، اکنون به تصمیمات پرهزینه مالی تبدیل شوند.
این تغییر جهشیافته در الگوی هزینهها، رفتار مصرفکنندگان را نیز دستخوش تغییر کرده است؛ بهطوریکه بسیاری از خانوادهها بهجای نوسازی کامل واحد مسکونی، تنها به بازسازیهای محدود نظیر آشپزخانه روی میآورند. مقایسه قیمتها نشان میدهد رقم ۳۷۰ میلیون تومانی که امروز صرف نوسازی فضایی ۶ متری میشود، یک دهه قبل برای خرید یک آپارتمان کامل ۶۰ متری در پایتخت کافی بود.
