مدیرعامل بانک مسکن از ابلاغ مصوبه جدید افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به شبکه شعب سراسر کشور خبر داد.
علی خورسندیان با اشاره به مجوز بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات گفت این اقدام با هدف افزایش قدرت مالی خانوادهها، متناسبتر شدن تسهیلات با ارزش املاک مسکونی و تسهیل شرایط خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه انجام شده است.
جزئیات سقفهای جدید تسهیلات مسکن
بر اساس مصوبه جدید، سقف تسهیلات خرید مسکن انفرادی در شهر تهران به ۱۰ میلیارد ریال معادل یک میلیارد تومان، در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸ میلیارد ریال معادل ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری کشور به ۶ میلیارد ریال معادل ۶۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
همچنین سقف تسهیلات خرید مسکن بستگان برای خرید مشارکتی ملک، شامل زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و دو خواهر یا دو برادر، در تهران به ۲۰ میلیارد ریال معادل ۲ میلیارد تومان رسیده است.
این سقف در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۱۶ میلیارد ریال معادل یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری ۱۲ میلیارد ریال معادل یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز در سراسر کشور به ۴ میلیارد ریال معادل ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
در بخش ودیعه مسکن از محل اوراق نیز سقف تسهیلات در تهران ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۳۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. این تسهیلات با هدف حمایت از مستأجران مستقیماً به حساب متقاضی واریز خواهد شد.
افزایش سقف وام برای مشمولان قانون جوانی جمعیت
مدیرعامل بانک مسکن همچنین بر اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت تأکید کرد. بر اساس این قانون، تمامی متقاضیان بدون شرط خانهاولی بودن، به ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا چهار فرزند، از ۲۵ درصد افزایش سقف تسهیلات در بخش خرید مسکن و جعاله تعمیر برخوردار میشوند.
این افزایش مشروط به آن است که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر و فرزند بیش از ۲.۵ نباشد.
دوره بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن مشمول قانون جوانی جمعیت نیز در روش بازپرداخت ساده حداکثر ۱۲ سال و در روش پلکانی حداکثر ۱۰ سال با نرخ سود مصوب ۲۲.۵ درصد سالانه خواهد بود.
امکان استفاده پروندههای در حال تشکیل از سقفهای جدید
خورسندیان درباره متقاضیانی که پرونده تسهیلاتی آنها در حال بررسی است نیز گفت افرادی که مراحل تشکیل پرونده آنها در جریان است اما هنوز قرارداد تسهیلاتی در شعبه منعقد و افتتاح قطعی نشده، میتوانند با مراجعه به شعب بانک مسکن و ارائه درخواست جدید، از سقفهای افزایشیافته تسهیلات استفاده کنند.
